①不動産屋さん選びについてですが、看板は大手不動産屋さんでも実際経営されているのは地元の不動産屋さんです。
生協様は大学構内で唯一斡旋をされている不動産屋さんです。アドバイザーは現役の学生さんで素直にアドバイスを
されており皆様のためになると思います。取扱物件数も多く不動産屋さんには掲載されていない「大家さん直接管理」の
物件も数多くあります。沢山の方がお部屋を探されますが、アドバイザーの学生も数多くいらっしゃいますし会場も広いので
限られた時間を有効に使うことが出来るかと思います。また、お部屋を見ずにネットで契約される方が少なからずいるようで
すが、写真や説明の文章と違うなどトラブルになりますのでお勧めしません。
②敷金0や礼金0といった見た目に気をつけて下さい。その代わりに保証会社加入・定額補修分担金など名目を変えております。
総額や退去時にかかる費用などTOTALコストで比べられた方が良いと思います。「0」や「無料」はしっかりと見定める必要と、親御様
の負担を少しでも軽くなるよう話し合いをしっかりされるといいですね。
③新築物件は羨ましいほどきれいで広いですが、その分家賃・光熱費などが高くなります。住まわれる際も傷をつけないよう通常以上に
気を遣います。古い物件では設備の不具合や狭いなど安い代わりに心配な要素があります。大家さんや不動産屋さんの対応力が
あるかどうかで全然違いますが、一般的には「学生賠償責任保険」などに加入されその中に緊急時対応などのサービスも含まれており
ますので対応して頂けると思います。それぞれにメリット・デメリットがありますので、高ければいい安ければ悪いということはありません。
④富山は雪だけでなく雨も多いので自転車通学が出来ない日も多いです。大学より遠いお住まいを選ばれると大変かと思います。
食堂は日に1000人くらい利用されるので近いお住まいなら自宅で昼食をとれます。授業と授業に時間が空いてもすぐにお部屋に
戻れて時間を有効に使えます。バイトやサークル活動への切り替えも自宅が近いと便利ですよ。ただ近いのではなく交通機関が近い
とかお店が近い・病院が近いなどを考慮されたらいいと思います。（正門エリアがベスト）
あくまで私見でありますが少しでもお部屋選びの参考になれば幸いです。当方は生協様取扱物件であり長年の実績があります。
投資家による投資物件ではございません。
